今年以来，宝应县按照“产业集聚、企业集群、土地集约”的发展思路，探索“标准化厂房建设+地上空间”节地新模式，抢跑绿色发展新赛道，促进土地集约化利用，让一大批优质项目实现“拎包入住”。目前，全县已在8个镇（区）布局建设10幢绿电厂房项目，总占地面积1497亩、建筑面积106.79万平方米。

当前，随着县域土地资源管控逐步趋紧，省、市对项目独立供地要求越来越高，单个招商项目想要落地，面临着因投资规模限制达不到独立供地要求的矛盾。如何突破土地要素资源瓶颈？宝应县给出了答案，建设“绿电厂房”，彻底改变过去招商签约后拿地建设的传统模式，由地方国有企业负责土地摘牌及前期厂房建设，通过标准化厂房、代建厂房和厂房租赁模式，既满足项目落地需求，缩短企业投资建设周期，又充分利用土地资源空间，缓解土地资源供需矛盾。

走进曹甸“绿电厂房”，以祥鸿易征举升机项目、万益高端屏蔽料及光伏料项目为主的重点企业已进入全面生产阶段，车间内各类高端设备高效运转。“绿电厂房”的建设不仅满足企业生产多样化需求，还通过在厂房顶部加装太阳能电池板，大大减少工业用电量，实现绿色循环低碳发展。

按照土地集约、功能集成、要素集中的原则，宝应县实施“绿电厂房”规划设计、工程建设、功能配套、治污排污和物业管理“五统一”标准建设，合理制定用地容积率和建筑密度，建设“垂直工厂”和“空中园区”。坚持以项目需求建厂房，提高定制厂房比例，控制标准厂房比例，提高绿电厂房与项目需求匹配度，增加投资收益。

“‘绿电厂房’可以为项目量身定制发展空间，投资企业实现‘拎包入住’，对客商的吸引力大大提升，也为宝应招商引资工作创造了新优势。”宝应县自建设“绿电厂房”以来，项目签约“井喷”，落地投产明显提速，“绿电厂房”建设的“快速度”跑出了项目招引的“加速度”。

宝应“绿电厂房”采取“三绿”建设模式。屋顶是“光伏绿电”，采用向上拓展的绿色发电模式，充分利用地上空间。厂房是“绿色建筑”，主体结构全部采用钢结构装配式建设，并根据企业分类。项目是“绿色产业”，按照“生态产业化、产业生态化”思路，绿电厂房抢抓新能源、新型光电、新能源光伏和新能源汽车等“新赛道”，重点招引培育节能环保、生态循环等绿色低碳产业。

今年宝应在低碳智造产业园新建的“绿电厂房”内举办荷藕节投资商机推介会。当天，集中签约36个项目，计划总投资138.3亿元，其中18个为绿色低碳产业项目，涵盖新能源、电子信息、半导体、新能源汽车等领域。下一步，宝应将按照“一园一业”的思路，研究制定新一轮“绿电厂房”建设规划，积极试行“标准地+双信地+定制地”土地供应方式，优化完善“绿电厂房”项目落地服务保障机制。前不久，宝应县再次挂牌出让了5宗、土地面积703.7亩的“绿电厂房”项目。宝应县自规局 县政府办