本报讯 （盛峥 雷霆） 初冬时节，走进吴中越溪街道珠村社区，紧邻社区居委会的小区里，两排人才公寓格外显眼。白色的外墙画上了缤纷的彩绘，巨幅的樟树下，绿水青山环抱粉墙黛瓦的民居、满载归航的渔船……静静诉说着珠村这个昔日渔村的过往。

近几年，随着越溪街道城市化快速推进，加之吴中太湖新城的建设，珠村社区由原来城市边缘的小渔村逐渐走进了城市核心区。随着周边迎来大拆迁、大建设，社区也成了典型的“城中村”。村里10栋集体房屋没有合理考虑布局，随意租出去，集聚了餐饮、网吧、浴室、群租房等，业态比较混乱，人员混杂，治理面临较大难题。更重要的是，消防安全难以得到保障，“331”火灾整治的压力不小。为了改变这种现状，珠村社区开始了探索。社区探索“资源换资金，资金变资产，资产促增值”的发展思路，引入第三方专业机构投资500万元，将10栋“小别墅”高标准打造出104套青年人才公寓。通过软硬件升级并引入智慧化管理系统，为租客提供舒心、安全的入住环境。

“第三方公司每年交给社区140多万元租金，比原来翻了好几番。目前，公寓入住率已达80%，绝大多数是太湖新城创新企业的青年人才。”珠村社区党委书记张忠良说，入住人群改变了，消防和管理的压力消除了，更重要的是盘活了集体资产，有了更大的收益，村里可以有更大力量来为百姓办实事。