新华日报
2019年07月22日
新华日报
第10版:经济周刊·产业带

“企业博士安居工程”引发关注 ——

南京:筑巢引凤,让人才安身更安心

视觉中国供图

区 域

“房间布局合理,阳台超大,小区绿化很不错!”7月15日是南京河西青奥村国际社区提交购买申请的最后一天,王博士站在青奥村的样品房里,兴奋不已。

5月底,南京启动“企业博士安居工程”。在南京读书期间,王博士创办了一家航空产品制造企业,按照南京市人才安居政策,像他这样的在宁创办高新技术企业的企业法人代表符合标准,南京首批集中供应人才房河西青奥村国际社区就此向他敞开大门。

城市发展离不开人才。近年来,各地“抢人大战”一触即发,南京拿出真金白银帮人才安家,成为实打实的吸才“硬招”。为吸引人才向南京集聚,位于市场炙手可热的河西南板块、“南京眼”步行桥之东的青奥村,就这样被赋予了新的使命。

“购、租、补”,真金白银展揽才诚意

“均价35000元/平方米,精装修,已有300多名人才预约登记,预计8月正式销售,春节交付。”河西青奥村国际社区销售人员李华告诉记者,政府面向人才推出211套房源,面积从70-215平方米不等,而且首付款只需三成,工行、中行等八家银行给予商业贷款按市场利率下浮10%的优惠;住房公积金开户缴存后即可使用,贷款额度放宽到限额的两倍,最高可达100万元。

除了购房优待,相关人才租房也有优惠政策。“每月房租1600元,政府补贴800元,等于政府帮我付了一半房租。”90后女孩陈倩倩在“我的南京”APP上提交了研究生学位证书、就业合同等信息,经审核后,每季度其银行卡都会到账2400元,这让她体会到南京这座城的温暖。

“企业博士自行通过市场化租房居住,今年最新政策可申领每月2000元租赁补贴,最长享受5年。”南京市财政局相关处室负责人介绍,2017年7月起实施的《南京市人才安居办法(试行)》,构建了“购、租、补”的人才安居体系,如针对大学毕业生每月有600元的租房补贴;高层次人才可拿到300万元的购房补贴;符合特殊条件的人才可申请90-200平方米的共有产权房等,尽展揽才诚意。

目前,南京市人才安居受益面已达11.4万人,发放人才安居补贴8.1亿元。

拒绝剃头挑子“一头热”,让市场叫好又叫座

80万平方米,这是今年南京市计划筹建人才安居房的总面积,目前已有约51.16万平方米落实到位。明年计划筹建90万平方米。

如何保障如此规模工程量的顺利完成?除依靠政府主导,还需更好调动市场积极性,以防剃头挑子“一头热”。

“商品房项目出让竞价达到最高限价后可转为竞争人才房建筑面积,竞拍面积最大者为竞得人。目前,南京已有34个竞配建项目,配建人才房面积37万余平方米。”南京市房产局安居处工作人员介绍,政府要求对住宅占地面积超5万平方米的商品房项目,配建不低于住宅总建筑面积5%的人才房,无偿移交给政府指定部门或机构。建设单位完成人才安居房竣工备案、办理产权首次登记时,相关部门应同时配合房源接收主体办理产权移交登记手续。

移交登记手续一次性完成,大大减轻建设单位的负担;楼盘配建人才房,市场会认为居住人群素质较高,利于商品房销售,因而广受各方好评。

增强聚才“黏性”,“引进来”也要“留下来”

释放“政策红利”是吸引人才的第一步,人才引进来后能否留下来,并非仅靠政府大把撒钱就能实现,只有聚焦产业、服务企业,降低企业引才成本,才能增强城市聚才“黏性”。

记者发现,江北新区人才公寓、江北新区研创园二期人才公寓、浦口区巩固6号地人才安居住房、桥林先进制造业基地产业人才共有产权房,这些将于一两年内竣工交付的人才房无一不建在南京市产业布局的热点地区。

为降低企业引才、用才成本,总部企业、新型研发机构等符合南京市发展方向的企业登录“南京市人才安居信息服务平台”提交相关信息,经审核通过后会被认定为“人才安居单位”,这也意味着企业符合条件的员工都有机会享受安居政策。目前,南京已有近2000家企业通过认证。

“‘不见面’审批,不论个人还是企业,随时随地可在‘南京市人才安居信息服务平台’‘我的南京’APP或‘南京房产微政务’微信公众号提交人才安居申请。”南京市人才安居办公室负责人表示,南京将进一步推进人才安居公共租赁住房审核、分配、管理等工作,让人才在南京安身更安心。

新华报业全媒体记者 朱彬彬

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