本报讯 国家发改委、国家统计局15日发布的最新房价信息显示，4月份，在全国70个大中城市中，由南京、无锡、扬州、徐州组成的“江苏板块”的总体房价涨幅继续低于全国，四市房价同比分别上涨了6.1%、8.3%、6.2%和5.2%，全国同比上涨10.1%。

　　记者注意到，全国房价涨幅从去年11月起攀升至两位数后一直在高位运行，其间在今年1月份还创出11.3%的近两年多的新高。“江苏板块”除无锡于去年12月份一度“冒高”至10.1%外，基本保持个位数涨幅。4月份，南京房价涨幅列全国第44位，“江苏板块”涨幅最高的无锡列第26位。从去年9月份起，无锡房价涨幅取代了南京，在“江苏板块”中充当领涨角色。特别是无锡的二手房价涨幅之快在全国都排上了号，4月份同比上涨15.4%，居全国第四位。

　　有关专家分析认为，江苏四市房价涨幅低于全国平均水平，并在全国排位后移，是因为全国部分二三线城市的房价上涨较快，冲在了前面，同时带动了全国房价平均涨幅。而无锡前几年二手房市场不够活跃，价格上涨滞后，近年来随着新建商品房价格的不断上涨，二手房价格开始“补涨”，目前看并无多少“炒作”成分。

　　值得一提的是，今年起国家发改委、国家统计局联合发布的全国70个大中城市房价数据中，新增了“90平方米住房价格指数”一项。有关专家说，这是为了配合落实国家针对房地产的调控措施，“去年国家要求各地新建商品房中90平方米以下房屋面积不低于70%，现在看来各地的差距不小。”省统计局一分析报告指出，去年江苏全省90平方米及以下住宅投资仅占全部住宅投资的16.2%，离70%的目标还都有很大差距。数据显示，4月份南京90平方米以下住房价格较上月上涨了0.8%。    （吉 强）